Crisis económica: cerraron 13.500 locales en la Ciudad y se derrumbó el precio de los alquileres

Locales cerrados en la Ciudad, NA.

Los locales comerciales empezaron a contabilizar las secuelas de la crisis económica de la pandemia. En cuanto a los datos, en la Ciudad cerraron 13.514 locales en 2020. El segundo semestre del año mostró un total de 31.685 m² ofertados en alquiler entre los principales corredores comerciales. Esto implicó un aumento del 15,66% en la vacancia (superficie disponible) respecto del semestre anterior, según el último informe de retail que lanzó la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) junto a la firma Colliers. Además, el dato más llamativo fue el derrumbe (del 62%) de los precios de renta ​pretendidos por este tipo de alquileres en el último año.

Si bien en el segundo semestre del 2020, el derrumbe de la actividad comercial logró amortiguarse un poco respecto del primero (-25,4% interanual en abril 2020 y -20,0% en mayo 2020) la película completa del año pasado muestra una fuerte caída incluso comparada con el 2019.

Un reciente informe de CAME hay un promedio de 9 locales comerciales vacíos por cuadra en el país. La entidad estimó que en 2020 cerraron 90.700 locales en todo el país. Es el 15,6% de locales comerciales que se contabilizan en Argentina.

Según estos datos, el 61,16% de la oferta de locales comerciales continúa distribuida entre cuatro corredores: Florida presenta el 17,6%, Córdoba abarca el 15,20%, Santa Fe (Callao) 16% y Cabildo 13,6%. Florida sigue ubicándose como el corredor con más superficie disponible (9.759 m²) y el mayor número de locales en alquiler.

En materia de precios de alquiler, el segmento de inmuebles mostró un amplio rango desde los US$/m² 10,79 hasta los US$/m² 33,4. Estos últimos precios pertenecen a los corredores Liniers y de Florida. Son las zonas que reflejan los dos extremos del ránking.

En Mar del Plata los comerciantes han puesto el grito en el cielo por una temporada que consideran una de las más flojas. Y en lugares como en San Juan, acontecimientos como el homenaje a la Difunta Correa en el Paraje Vallecito, solo abrió el 25% de los locales. El resto dijo no tener plata para pagar deudas y adquirir mercadería.